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启动合作开发企业公开招标

时间:2015年03月06日点击:


2015-03-06

  (记者/黄伟通讯员/云宣 全碧芳)各界广泛关注的白云区同德围田心村旧改项目有了新进展。记者5日从同德街道获悉,该项目日前已启动合作开发企业公开招标程序,相关公告信息已在广州公共资源交易中心网站发布。

  田心村西临西槎路,北靠环城高速,东南面环同德涌,地理位置优越。公告显示,招标单位为广州市田心实业发展有限公司。招标人提供城中村改造融资地块,供投资者开发建设;投资者负责所有改造成本及资金投入。双方在市政府最终审批的改造方案基础上,由中标人严格按照拆迁安置补偿方案确定的补偿标准、补偿原则与村民签署拆迁补偿协议,妥善开展拆迁补偿安置工作。

  为保障项目改造顺利进行,公告列明了投标人须承诺接受一定条件。如投标人如中标,应严格按照拆迁补偿安置方案确定的补偿标准、补偿原则,在招标人配合下共同推进村集体经济组织成员意愿征询工作,在约定的期限内完成拆迁补偿安置方案取得90%以上村集体经济组织成员同意并相应签订拆迁补偿安置协议的工作;要依据改造规划要求、拆迁补偿安置方案,确定回迁安置物业的户型要求、户型数量、平面布置、装修选材等各项设计指标并完成设计工作,要在充分征求村集体和全体村民的意见后,才能依法开展复建房建设。

  公告显示,改造范围总面积15.84公顷,包括村属集体用地15.22公顷和国有用地0.62公顷,全部为建设用地。

  改造计划拆除现状建筑30.30万平方米,其中村民住宅16.08万平方米,村集体物业13.40万平方米,其他权属人建筑0.82万平方米。改造规划计算容积率总建筑面积38.58万平方米,其中复建住宅建筑面积15.07万平方米,复建村集体物业建筑面积4.37万平方米,融资住宅建筑面积16.12万平方米,融资商业建筑面积2.02万平方米。

  据同德街相关负责人介绍,田心村项目中村属集体用地以经济联社为改造主体,采取“自主改造、协议出让”方式实施改造,非村属国有用地按公益征收标准补偿后一并纳入改造范围。