2、招标内容：物业管理

　　3、服务期限：1年（服务期满后如双方无异议续签1年）

　　4、招标范围：（包括但不限于）

　　（1）地下车库停车管理；

　　（2）公共区域、大厦外墙面、屋面天沟的定期保洁；

　　（3）公共区域和部分办公场所的绿化摆放和养护；

　　（4）大厦外围、车库、公共区域的全方位管理和值勤；

　　（5）设备设施的运行、维护与管理（主要指水、电、风、暖通、消防、弱电、电梯等大型设备）。

　　本项目物业概况：建筑面积为11948.98平方米，地下一层、地上二至六层，其中规划用地面积为4352平方米。

　　5、合格的投标人：

　　5.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，具有相应的经营范围；

　　5.2具有《物业管理企业资质管理办法》(建设部令2007号第164号）中规定的贰级及以上物业服务企业资质；

　　5.3具有有效的ISO9001:2008质量管理体系认证证书；

　　5.4投标人在报名截止之日前三年内无行贿犯罪档案记录；

　　5.5近三个月具有依法缴纳社保金的良好记录；

　　5.6本次招标不接受联合体投标。

　　6、报名时须提供的资料（须原件及复印件）

　　6.1企业法人授权委托书和委托代理人身份证（法定代表人报名的，只需提交身份证明）；

　　6.2有效企业营业执照、税务登记证；

　　6.3符合第5.2条规定的有效物业管理资质证书；

　　6.4符合第5.3条规定的有效ISO9001:2008质量管理体系认证证书；

　　6.5符合第5.4条规定的由单位注册地所在检察院开具的行贿犯罪档案查询结果告知函（原件）；

　　6.6符合第5.5条规定的近三个月依法缴纳社保金证明材料；

　　注：报名时以上材料均需提供原件及加盖公章的复印件，原件验看、复印件存档。

　　7、报名时间：2015年1月13日上午9：30-11：30下午13：30-15：30（北京时间）

　　报名地点：上海市宝山区友谊路1538弄15号

　　8、购买招标文件时间、地点：另行通知（招标文件工本费500元/本，售后不退）。

　　9、联系方式：

　　招标单位：审计署驻上海特派员办事处

　　代理单位：上海瑞和工程咨询有限公司

　　代理单位地址：上海市宝山区友谊路1538弄15号

　　联系人：王昊

　　联系电话：021-51261350-351

　　传真：021-51261355    邮编：201999

　　如果投标人认为本招标项目对投标人的资格要求或者技术规格中存在倾向性或排斥性的内容的，可以在报名截止或投标截止时间之前直接向上海瑞和工程咨询有限公司询问和质疑。

　　上海瑞和工程咨询有限公司

　　2015年1月6日