中共中央直属机关采购中心受国家档案局行政财务司委托，就中央档案馆物业管理服务采购项目（ZC-CZB13026）进行国内公开招标。现邀请合格的投标人提交密封投标。

一、项目概述

1、招标内容：中央档案馆物业管理服务，内容包括：高、低压配用电管理；绿化绿地养护；保洁服务；会议服务；院内停车场、自行车棚管理；水暖、会议音响、文体活动器材等设施设备的运行管理和维护及与物业管理相关的服务。

2、本项目不分包。

3、物业服务期限：一年。入驻时间：具体入驻时间以双方协商为准。

4、本项目为非专门面向中小企业采购项目。

二、投标人必须符合的条件

投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，且符合、承认并承诺履行招标文件各项规定的国内法人和其他组织（不包括在港澳台地区注册成立的法人和其它组织），并具有以下特定条件的：

1、物业管理企业须具有物业服务企业一级资质。

2、其他特定要求：

（1）本项目拒绝投标人以联合体方式参加投标；

（2）本项目拒绝具有控股关系母、子公司同时投标；

（3）本项目投标人中标后不得将中标项目分包或转让给其他主体实施。

三、获取招标文件的时间和办法

2013年04月19日至2013年05月08日，通过“中国政府采购网中直采购频道”（zzcg.ccgp.gov.cn），输入用户名密码，登录“中直机关集中采购信息管理系统”，免费下载招标文件。未通过中直采购频道登记注册并下载招标文件的投标人，其提交的投标文件将被作为无效投标处理。

为方便供应商编写投标文件和制作相应的电子版投标文件光盘，供应商于下载招标文件同时在“中国政府采购网中直采购频道”的“资料下载”栏目中，免费下载投标客户端。供应商使用下载的投标客户端时应注意以下事项：

1、按照投标客户端格式填报投标文件的相应数据及内容；

    2、填报完成，检查无误后打印，同时导出完整数据包（扩展名为“.bin”）存储于不可擦写的刻录光盘(CD-R)。

四、投标截止时间和开标时间

投标截止时间：2013年05月09日09时（北京时间）

开标时间：2013年05月09日09时（北京时间）

投标文件请于开标当日 08时—— 09时统一递交至开标地点。

五、投标、开标地点

中新大厦（地址：北京市西城区新风街1号院甲6号楼）一层开标室。

六、踏勘、答疑会时间安排

踏勘时间：2013年4月25日9时（北京时间）

踏勘地点：北京市海淀区温泉镇双坡路2号

联系人： 解晓峰    联系电话： 010-62456937

采购中心联系人：  姚刚          联系电话： 010-82273278

投标人踏勘现场应承担所发生的自身费用，投标人未按规定时间踏勘现场的，由此产生的影响中标机会的不利后果由投标人自行承担。

七、联系方式

采购人：国家档案局行政财务司

联系方式：010-62456937

采购中心：

联 系人：杨志卫

电　　话：（010）82273275   82273269

地    址：北京市西城区新风街1号院甲6号楼

邮政编码：100088

                                                   中共中央直属机关采购中心

                                                      2013年4月19日