北京科技园拍卖招标有限公司受清华大学附属中学委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对清华大学附属中学将台路校区、奥森校区物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：清华大学附属中学将台路校区、奥森校区物业管理服务项目

项目编号：清资招2017036号

项目联系方式：

项目联系人：史华欣、米辰维、张文明

项目联系电话：010-82575731/81257/5831/8137转237分机

采购单位联系方式：

采购单位：清华大学附属中学

地址：北京市海淀区清华园1号

联系方式：杨老师,010-61841831

代理机构联系方式：

代理机构：北京科技园拍卖招标有限公司

代理机构联系人：史华欣、米辰维、张文明,010-82575731/81257/5831/8137转237分机

代理机构地址： 北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188房

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

（1）项目名称：清华大学附属中学将台路校区、奥森校区物业管理服务项目

（2）招标编号：清资招2017036号

（3）招标内容：

项目概况：清华大学附属中学将台路校区位于朝阳区将台路2号，物业服务面积24062.39平方米；清华大学附属中学奥森校区位于北京市朝阳区林萃路2号奥林匹克森林公园体育园内，东至奥林西路、西至林萃路、南至科荟路、北至北五环，物业服务面积12000平方米。

服务项目包括物业管理区域内共用部位的日常维修、养护和管理，共用设施设备的日常维修、养护、运行和管理，清洁卫生以及垃圾的收集，绿地维护（仅将台路校区）等内容。

（4）物业费预算金额（以人民币计价）：清华大学附属中学将台路校区物业费预算上限为人民币285万元/年，清华大学附属中学奥森校区物业费预算上限为人民币147万元/年，两校区预算总金额上限合计人民币432万元/年。超过以上任何一校区物业费预算上限或两校区预算总金额上限的投标报价均将被拒绝。

（5）服务人员：清华大学附属中学将台路校区不少于45人，清华大学附属中学奥森校区不少于30人，各校区各岗位人员不得交叉使用重复计数，低于以上任何一校区服务人数的投标文件将被拒绝。

（6）服务期限：一年。（暂定2018年1月21日至2019年1月20日，具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延）

二、投标人的资格要求：

（1） 未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，截止时间为投标截止时间；（2） 在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有生产或供应能力的本国供应商，包括法人、其他组织、自然人；（3） 遵守国家有关法律、法规、规章和政府采购有关的规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（4） 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5） 参加政府采购活动近三年（指2014年11月至2017年11月）内，在经营活动中没有重大违法记录；（6） 拟投入本项目负责人应有5年以上物业管理服务的工作经验（岗位不限）且具备上岗资格；（7） 企业没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；（8） 投标人及其法定代表人、拟派项目负责人在参加投标活动近三年（指2014年11月至2017年11月）内无行贿犯罪记录的证明。投标阶段须提供法定代表人、拟派项目负责人，投标人注册所在地检察机关出具的《行贿犯罪档案告知函》；（9） 本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：432.0 万元（人民币）

时间：2017年12月12日 09:00 至 2017年12月18日 16:30(双休日及法定节假日除外)

地点：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188房一层招标一部（北京科技园拍卖招标有限公司）

招标文件售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：详见公告原文

四、投标截止时间：2018年01月08日 09:00

五、开标时间：2018年01月08日 09:00

六、开标地点：

清华大学资产管理处二层211会议室

七、其它补充事宜

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

中华人民共和国政府采购法及中华人民共和国政府采购法实施条例