云南山重建设工程招标咨询有限公司受业主委托，对瑞和酒店选定承租方项目采用公开招标方式选定服务单位（以下简称：竞租人），诚邀具备实施本项目能力，满足资格条件的单位参加。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1.项目名称：瑞和酒店选定承租方项目

2.建筑地点：丘北县锦屏镇人民路

3.招租内容：丘北县锦屏镇人民路主楼及附楼房屋一幢十一层7980.67平方米、前停车场及相关设备、设施（详见招租文件）。

二、项目要求

1.招租方式：公开招租。

2.租赁期限：五年，租金一年一付，先付后用；

3.出租底价不低于70万/年，年租金为中标价；

4.承租方对其租赁的房产须用于酒店经营，不得用于法律禁止的经营项目；

三、竞租人资格要求：

1．本次招标要求竞租人具备以下要求：

（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件

（2）竞租人需具有独立承担民事行为能力的法人资格，注册资本金不少于人民币100万元，持有合法有效的企业法人营业执照，提供银行资信证明材料。

（3）参加本项目招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态；具有一定的经营管理能力。

（4）财务要求：近三年(2012-2014年)经中介机构审计的财务报表（包括资产负债表、损益表、现金流量表）等或开户银行出具的资信证明材料；

2.本项目不接受联合体、房地产中介企业参加；

3.资格审查方式：资格后审。

四、获取招租文件的时间、地点、方式

1．获取招租文件的时间：2015年6月18日起至2015年6月25日止，每天早上9:30～12:00下午14:00～17:00。

2.获取招租文件的地点：云南山重建设工程招标咨询有限公司（昆明市吴井路吴井新苑1栋1单元402号）

3.获取招租文件的方式：招租文件每份售价人民币600元整，招租文件售后不退，不提供邮寄或邮件服务。

4. 购买招租文件时，需提供（原件及加盖公章的复印件一套）：（1）营业执照副本（2）税务登记证（3）组织机构代码证(4)单位介绍信及经办人身份证原件（5）法定代表人身份证明书（6）法定代表人授权委托书。

五、投标时间、投标截止时间和开标时间及地点

1．投标时间：2015年7月9日上午09时00分（北京时间）。

2．投标截止时间和开标时间：2015年7月9日上午09:00 时（北京时间）。

3．投标开标地点：云南山重建设工程招标咨询有限公司会议室

4. 逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件，代理机构及招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

七 、联系方式

采 购 人：云南省烟草公司文山州公司

招标代理机构：云南山重建设工程招标咨询有限公司

代理机构地址：昆明市吴井路吴井新苑1栋1单元402号

联 系 人：李奇娇

联系电话：0871－64596500

传 真：0871－64596500