1. 招标条件
本招标项目德璟红塘湾1号项目土建完善工程施工，业主与招标人均为海南德璟正邦房地产开发有限责任公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目德璟红塘湾1号项目土建完善工程施工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1建设规模：项目建设用地面积为41556.85平方米，总建筑面积约为66557.72平方米，其中计容面积为48412.59平方米。
2.2建设地点：海南省三亚天涯镇红塘湾旅游度假区
2.3招标范围：
2.3.1德璟红塘湾1号项目二次结构改造图纸范围内的工作内容，包括但不限于负责从土建竣工验收工作面开始土建完善工程，包括土建竣工验收工作面与精装修图纸差异部分的增加钢筋、模板、混凝土制作安装，新砌墙体、内外墙抹灰工程，以及墙体、混凝土、涂料、抹灰面的拆除及垃圾清运等。负责公共区域已装修部分的瓷砖拆除及垃圾清运，负责新增加排水立管的施工，现浇混凝土的电气线管和底盒预留预埋及电气线管穿钢丝等。具体详见工程量清单；
2.3.2对未完善工程及本合同承包范围内已完工部分进行成品保护；
2.3.3配合铝合金门窗栏杆、涂料、入户门、消防等分包单位进行改造；
2.3.4质保要求：与所完善的建筑物的同类分部分项工程的质保期相同。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具有独立法人资格，具备房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质的国内施工企业，或具有特种工程（结构补强）专业承包资质，及有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2项目经理要求:投标人拟派项目经理须具备在本单位注册的建筑工程专业二级及以上建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理。
3.3业绩要求：2014年1月1日至今企业承建过类似土建完善工程业绩。
3.4信誉要求：2014年以来投标人没有出现任何违法违规或失信行为，没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。
3.5本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2017年 7 月 14 日至2017年 7 月 24 日，每日上午 8:30 时至 11:30 时，下午 14:30 时至 17:30 时（北京时间，下同，法定节假日除外），到海口市龙华区金贸西路8号诚田商务大厦5层AB室持授权委托书或单位介绍信报名并购买招标文件。
4.2 招标文件每套售价800元，售后不退。图纸资料押金 0 元，在退还图纸资料时退还（不计利息）。
4.3 邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费） 100 元。招标人在收到单位介绍信和邮购款（含手续费）后 3 日内寄送。
4.4标书款账号
账户名称：国信招标集团股份有限公司海南分公司
开户银行：招商银行海口分行
账号：8989 0011 1410 701
联系人: 王小姐
联系电话：0898-68519119
请投标人在汇款时务必注明所投标项目的招标编号，否则，因款项用途不明导致投标无效等后果由投标人自行承担
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2017年8月4日14时30分，地点为三亚市榆亚路大东海花园C栋1502室。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在中国采购与招标网上发布。
7. 联系方式
招标人：海南德璟正邦房地产开发有限责任公司 招标代理机构：国信招标集团股份有限公司
地址：三亚市天涯区南边海路三亚国际 地址：海口市龙华区金贸西路8号诚田商务大厦5
游艇港口岸联检中心B栋311 层AB室 
联系人：赵工 联系人：李工
电话：0898-38210162 电话：0898-68519119


海南德璟正邦房地产开发有限责任公司
2017年 7 月 14 日

来源：中国采购与招标网