1.招标条件

本招标项目福州地铁智慧园项目（监理）已由福州市长乐区发展和改革局以闽发改备〔2020〕0102号文批准建设，项目业主为福州地铁智慧园有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为福州地铁智慧园有限公司，委托的招标代理单位为大洲设计咨询集团有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：本项目位于福州市长乐区鹤上镇轨道交通6号线横港车辆段厂前区，规划马漳路南侧、莲柄港东北侧。

2.2工程建设规模： 总用地面积39337.16平方米, 用地性质为工业用地，建筑高度≤50m。 总建筑面积67572.79平方米（其中地上约60262.91平方米，地下约7309.88平方米） ，共 12 栋建筑 。

2.3招标范围和内容：福州地铁智慧园项目施工监理，包括但不限于桩基础工程、支护、土石方工程、主体结构工程、装饰装修工程、电梯工程、给排水工程（包含给排水、消防系统）、电气工程、弱电工程[智能化工程]、外墙装饰工程、标识导示系统、景观绿化厂内区间道路等工程的全过程监理。

2.4建筑安装工程费：暂按人民币21953万元 。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)下浮50%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费2120701元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/ 作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/ 元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。

2.6 施工阶段监理服务期：720 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：符合国家《工程施工质量验收规范》合格标准。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程监理资质。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国

注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程 。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目　不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由　/ 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 　/ 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址： http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl 。

3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：（1）投标时，投标人和拟派本工程项目管理班子成员未因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标；（2）投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理；（3）本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。（4）其他详见招标文件。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2021 年 12 月 16 日 09 时 00 分 00 秒至 2021 年 12 月 22 日 17 时 00 分 00 秒通过 长乐建设工程 电子招投标交易平台（ http://cl.fuebid.com/ ） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 榕勘测建设工程电子标书生成器V3.3.0 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币40000元整。

6.3.投标保证金提交的方式：①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；或②按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足；或③银行电子保函形式。（各投标人不得将投标保证金分 2 次及以上转入招标文件中指定的投标保证金收款帐号，否则，由此造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担）。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台、长乐建设工程电子招投标交易平台、福州建设工程招标投标信息网上发布。

8.联系方式

招标人：福州地铁智慧园有限公司

地址：福州市台江区达道路 156 号，邮编：350009

电子邮箱:fzdtzykf@163.com

电话：0591-86307671

联系人： 李工

招标代理机构：大洲设计咨询集团有限公司

地址：福州市仓山区盖山镇高旺路2号上城美域5号楼6层13办公二层，邮编：350000

电子邮箱: 478975065@qq.com

电话：0591-86395057，传真：0591-86395057

联系人： 小吴

公共资源电子交易平台名称：长乐建设工程电子招投标交易平台

网址：http://cl.fuebid.com/

联系电话：0591-28201201

招投标监督机构名称：福州市长乐区住房和城乡建设局

地址：福州市长乐区文武砂街道文松路666号

联系电话：0591-28802778

公共资源交易中心名称：长乐区公共资源交易服务中心

地址：福州市长乐区首占新区财富中心1#1A楼7-8层

联系电话：0591—28201201