本招标项目崇皇佳苑项目投资合作方+工程总承包已由西安经开区行政审批局以2111-610162-04-01-360768批准建设， 项目业主为西安经新置业有限责任公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。 招标人为西安经新置业有限责任公司，招标代理机构为陕西中易项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.1 工程规模：项目共占地206.8亩，总建筑面积约60.7万平方米，其中住宅约29.5万平方米，新建安置房屋约3112套；商业约7.6万平方米，幼儿园、社区管理用房等社区配套设施约1.2万平方米（最终以资源规划部门审定面积为准）。本项目投资额为529700万元。；

2.2 项目地点：泾渭新城渭阳路以东、纬五路以南、渭东路以西 、泾环北路以北；

2.3 项目投资总额：5297000000元；

2.4 标段划分：标段名称：崇皇佳苑项目投资合作方+工程总承包；标段编号：E6101003506LHlp9rdxw001；标段类型：工程总承包 ；

2.5 招标范围：标段名称：崇皇佳苑项目投资合作方+工程总承包，项目建设全部方案设计、初步设计以及全部施工图设计（如土建、安装、室外、弱电、安防、泛光照明、景观、海绵城市、标识导视、装修、幕墙、装配式、道路及管线、深基坑支护等设计）、本项目的建设施工、采购、竣工验收及工程保修期内的缺陷修复和保修工作等全部建设任务，同时承担相关前期准备、协调和工程关联工作及后续服务配合工作。（具体工作内容以投资协议为准）。 ；

2.6 其他：/ 。

3.1 标段名称：崇皇佳苑项目投资合作方+工程总承包，本次招标要求投标人具备 【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上与【建筑工程施工总承包一级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上与【建筑工程施工总承包一级】及以上,或【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包一级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【高级工程师】及以上,或【注册建筑师一级】及以上,或【注册建造师一级】及以上执业资格投标人拟派工程总承包项目经理可与施工项目经理、设计负责人为同一人，但须满足拟派工程总承包项目经理资格要求。

3.2 标段名称：崇皇佳苑项目投资合作方+工程总承包，本次招标 接受 联合体投标； 联合体投标的，应满足下列要求: 联合体家数不限；联合体投标的，应满足下列要求：如投标人为联合体，若联合体投标申请时须明确牵头单位，联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务，联合体应满足资格审查条件中规定的相应资质。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的印章或签字代表联合体各成员单位相应的印章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。联合体各方均须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台” 可查询且无不良行为记录。 。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求： （1）投标人具备独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照;

（2）同时具备①施工资质：建筑工程施工总承包一级及以上资质,且具备有效的安全生产许可证；②设计资质：建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计甲级或建筑行业（建筑工程）甲级资质。

（3）拟派工程总承包项目经理需具备一级注册建筑师资格或建筑工程专业一级注册建造师资格或高级工程师及以上职称（工程总承包项目经理可与施工项目经理、设计负责人为同一人，但须满足拟派工程总承包项目经理资格要求。）

（4）施工项目经理具备建筑工程专业一级注册建造师资格且在本单位注册，并具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），且未担任其它在建工程的项目经理；

（5）设计负责人具备一级注册建筑师资格或高级工程师及以上职称；

（6）申请人及拟派工程总承包项目经理、施工项目经理、设计负责人须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询且无不良行为记录；

（7）投标保证金：壹拾万元整(￥100000.00元)，本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等），鼓励采用电子保函形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。

（8）其他要求详见招标文件。

4.1请投标人于 2022年04月02日 00时00分00秒 起至2022年04月26日 00时00分从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载招标文件。

4.2 标段名称：崇皇佳苑项目投资合作方+工程总承包，招标文件 不收费 ；招标文件每套售价 0.00元。

5.1 标段名称：崇皇佳苑项目投资合作方+工程总承包，递交投标文件截止时间为 2022年04月26日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 标段名称：崇皇佳苑项目投资合作方+工程总承包，投标文件递交方式： 网上递交

6.1 标段名称：崇皇佳苑项目投资合作方+工程总承包，开标时间为 2022年04月26日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。。

6.2 标段名称：崇皇佳苑项目投资合作方+工程总承包，开标会议形式:远程会议

7.1 本次招标公告同时在《西安市公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》、《现代保健报》 （发布公告的媒介名称）发布。

7.2 投标人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取招标文件及其他文件。投标人应使用电子投标工具制作、加密投标文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子投标文件（投标文件为.xat格式）。

7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5 其他需要说明的事项：请各申请人登录市西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（http://new.xacin.com.cn:7092），办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。

本招标项目的监督部门为西安经济技术开发区招标投标管理办公室。