1. 招标条件
    本招标项目 福安市经济适用房一期项目A区地下室、22#、23#楼工程 ，已由 福安市发展和改革局以安发改【2009】173号文 批准建设，项目业主为 福安市安居住宅建设开发中心 ，建设资金来自 自筹 ，招标人为 福安市安居住宅建设开发中心 ，委托的招标代理单位为 福建顺健工程造价咨询有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行 公开 招标。

    2. 项目概况和招标范围
    2.1 建设地点： 城阳乡中村炉头地块 ；
    2.2 工程建设规模： 总建筑面积为31583.6m2；其中22号楼地上总建筑面积：10107.25，建筑高度：55.200m，建筑层数：地上18层，地下1层，建筑功能：一层为架空停放非机动车，二～十八层住宅，结构体系：框剪结构。23号楼地上总建筑面积：15160.96，建筑高度：55.200m，建筑层数：地上18层，地下1层，建筑功能：一层为架空停放非机动车、消控室、电信间，二～十八层住宅，结构体系：框剪结构。地下室建筑面积：6315.39（其中人防部分面积：5579.7），建筑高度：3.9m，建筑层数：地下1层，建筑功能：停车库、泵房、战时柴油发电机房等，战时为核六级常六级甲类二等人员掩蔽所附建式全埋式防空地下室。工程预算造价为89143101元（含暂列金额8100000元） ；
    2.3 招标范围和内容： 以福建水立方建设集团有限公司设计的施工图为依据，具体以工程量清单为准 ；
    2.4 工期要求： 758 日历天，其中各关键节点的工期要求为： 无 ；
    2.5 工程质量要求： 符合《工程施工质量验收规范》达到合格标准 ；

    3. 投标人资格要求及审查办法
    3.1 本招标项目要求投标人具备 具备年检合格的建设行政主管部门核发的有效的房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》；
    3.2 投标人拟担任本招标项目的项目经理应具备有效的不低于 二级建筑工程 专业注册建造师执业(含临时执业)资格，并持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证；且在递交投标文件时无承担其他在建工程施工项目；
    3.3 本招标项目 不接受 联合体投标。
    3.4 投标人和其拟派出的项目经理 “类似工程业绩”要求： 　无 ；
    3.5 投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目（标段）施工的能力，具体要求详见招标文件；
    3.6 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式： 资格后审 。

    4. 招标文件的获取
    4.1 凡有意参加投标者，请于 2013 年 10 月 8 日至 2013 年 10 月 12 日（含法定节假日、公休日），每天上午8时30分至11时30分，下午2时30分至5时00分（北京时间，下同），到 福安市有形建筑市场交易中心 （地址：福安市冠后路商品房第九座B207-215号房）（详细地址）购买招标文件；
    4.2 招标文件(含资格审查文件、工程量清单、招标控制价、光盘等)每份售价300元，招标图纸每份售价1600元，售后不退。

    5. 评标办法
    本招标项目采用的评标办法： 经评审的最低投标价中标法 。

    6. 投标保证金的提交
    6.1 投标保证金提交的时间： 在投标截止时间前 ；
    6.2 投标保证金提交的方式：应在投标截止时间之前由投标人所在地银行基本户以电汇或转帐形式汇入到招标公告中指定的投标保证金帐户，投标人须将该投标保证金有关银行汇款单据复印件 (加盖投标人单位公章)与资格审查申请书同时提交 ；
    6.3 投标保证金提交的金额： 捌拾万元人民币 。

    7. 投标文件的递交
    7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）： 2013年10月30日上午08时30分，提交地点为　 福安市有形建筑市场交易中心 　； 在递交投标文件的同时，投标人拟派出的项目经理（项目经理必须为被授权委托人）应当持注册建造师执业证书（或建造师临时执业证书）原件 和身份证原件到场核验登记，并提交授权委托书和购买招标 文件的发票复印件（加盖投标人单位公章，原件核验） 。
    7.2 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

    8. 发布公告的媒介
    本次招标公告同时在 《福建招标与采购网》（网址：www.fjbid.gov.cn） （发布公告的媒介名称）上发布。
    注意事项：本工程答疑纪要及补充通知等将于提交投标文件截止时间前在《福建招标与采购网》（网址：www.fjbid.gov.cn）“公告答疑”上发布。各投标人应随时关注发布的相关信息，否则由此引起的后果及损失由各投标人自行承担。

    9. 联系方式
    招标人： 福安市安居住宅建设开发中心 ；
    地址：福安市中兴东路59号，邮编：355000；
    电话：6085166 传真：6584600；
    联系人： 王先生 。
    招标代理机构： 福建顺健工程造价咨询有限责任公司；
    联系地址：宁德市东侨开发区郦景阳光3#307室，邮编：352100；
    电话：0593-2887118 传真：0593-2887118；
    联系人：黄 女士。
    投标保证金银行帐号：
    开户名称： 兴业银行福安支行
    开户银行： 福安市有形建筑市场交易中心
    帐 号： 132010100100082593
    联系人： 陈小姐 联系电话： 0593-6561091
    交易中心名称： 福安市有形建筑市场交易中心 ；
    地 址： 福安市冠后路商品房第九座B207-215号房 ；