1、招标条件：
    润城第二大道（19#A1/A2/A3地块）建设项目由云南子元房地产开发股份有限公司实施建设，建设资金为自筹，现该项目已具备招标条件，项目建设资金已落实。云南招标股份有限公司受招标人云南子元房地产开发股份有限公司的委托，现对润城第二大道（19#A1/A2/A3地块）建设项目主体工程施工（YZ2013177101264）进行公开招标，欢迎满足本项目投标人资格要求的企业参与投标。

    2、项目概况
    2.1 项目名称：润城第二大道（19#A1/A2/A3地块）建设项目主体工程施工。
    2.2 建设地点：昆明市日新路曹家场村。
    2.3 项目规模：
    2.3.1 用地性质为金融商业用地；
    2.3.2 项目净用地面积42689.8m2；
    2.3.3 总建筑面积：约35万m2（其中地上计容积率的建筑面积约24万m2，地下建筑面积约11万 m2）；
    2.3.4 本项目建筑形式主要为高层建筑和多层建筑形式，地下室为两层，高层建筑高度约100米；
    2.3.5 建筑群：1A办公楼（25F）及1B商业裙楼(4F)；2A#办公楼（25F）及2B#商业裙楼（5F）；3A#办公楼（25F）及3B#商业裙楼（4F）；4A#LOFT（21F）及4B#商业裙楼（4F）；5A#LOFT（21F）及5B#商业裙楼（4F）；6A#SOHO（27F）及6B#商业裙楼（3F）；7A#酒店（16F）及7B#商业裙楼（4F），具体详见总平面图。
    2.4 工程建设投资：约6亿元。
    2.5 计划工期：各标段完招标范围内所有内容总工期380日历天，各标段节点工期按招标人计划节点工期执行。
    2.6 招标范围：本项目招标范围包含主体工程设计施工图范围内的所有土建、水电安装全部工程内容。包括但不限于基础工程（从桩间清土开始）；主体结构工程；二次结构工程；内墙面抹灰工程；楼地面工程；内外墙装饰工程；门窗工程；地下室、卫生间、外墙面及屋面防水工程；给水排水安装工程；电气安装工程；弱电预留、预埋（含穿铁丝）工程；室外散水、化粪池等，包括发包人提供的全套施工图、招标文件、招标补充文件、招标答疑等文件全部工程内容。
    其中：桩基工程，基坑支护及土石方工程，电梯采购及安装工程，消防工程，通风工程，人防工程，幕墙工程，热水供应系统工程，智能化及外网系统工程，景观绿化工程，供水、供电、供气等配套工程由招标人另行招标，不包含在本次招标范围内。
    2.7 质量要求：符合GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》，且一次性验收合格。
    2.8 资金来源：企业自筹。

    3、标段划分
    本项目共分三个标段：
    一标段：19#A1地块主体工程施工：建筑面积约为：11万㎡（含地下室面积）；
    二标段：19#A2地块主体工程施工：总建筑面积约为：13万㎡（含地下室面积）；
    三标段：19#A3地块主体工程施工：总建筑面积约为：11万㎡（含地下室面积）。
    注：依据项目特性，本项目投标人必须针对三个标段同时投标，不得仅对项目中单一标段进行投标，请各潜在投标人在报名前认真考虑该项要求。

    4、投标人资格要求：
    4.1 资质条件：投标人应经国家工商行政管理部门登记注册，具有企业独立法人资格，并具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑施工总承包壹级及以上资质，且企业安全生产许可证须在有效期内；
    4.2 拟派项目经理资格：应具有建筑工程专业壹级注册建造师资格证书，并取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B证）；
    4.3 业绩要求：投标人近三年（2011年-至今）具有3项及以上类似项目施工总承包项目业绩；拟派项目经理近三年（2011年-至今）以项目负责人角色承担过类似项目；
    4.4 财务要求：近三年（2010年-2012年）财务状况良好，没有处于被关停、财产被冻结状况，能提供银行出具的AA级及其以上的资信证明；
    4.5 信誉要求及履约情况：近三年（2011年-至今）具有良好的企业信誉，无违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；
    4.6 其他要求：外省企业除需提供以上资料外，还应提供“入滇备案证”；
    4.7 本次招标不接受联合体投标。

    5、投标报名及招标文件的获取
    5.1 报名时间：2014年1月10日09:00时至2014 年1月17日17:00时（北京时间）。
    5.2 报名地点：昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司招标一部305室；
    5.3 报名须知：投标人授权代表报名时需携带单位介绍信（授权委托书）及本人身份证原件，如资料不全报名将被拒绝。
    5.4 招标文件售价：人民币1200元/标段，邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）50元。招标代理机构在收到邮购款（含手续费）后1日内寄送。售后不退。

    6、投标文件的递交
    投标文件及有关资料必须经过密封后于2014年2月18日上午8时30分至9时30分送达云南招标股份有限公司综合楼开标厅二厅，投标文件递交截止时间为2014年2月18日上午9时30分，逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

    7、招标公告公布媒介
    本项目招标公告将在“中国采购与招标网”上予以公布。

    8、联系方式
    招 标 人：云南子元房地产开发股份有限公司
    地 址：昆明市西山区日新路与前兴路交叉口
    联 系 人：杨丽丽
    电 话：0871-64610142
    传 真：0871-64176211
    招标代理机构：云南招标股份有限公司
    地 址：昆明市人民西路328号
    邮政编码：650106
    联 系 人：李 杰、张芙佳
    电 话：0871-65421747、65342015
    传 真：0871-65311009
    开 户 行：中国工商银行股份有限公司昆明西市区支行
    帐 号：2502016009024543511
    日 期：2014年1月10日